< NL Gelderland Gendringen Rozenstraat 12 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Riant HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met garage. Het betreft een zeer degelijk gebouwde en in goede staat van onderhoud verkerende woning, gelegen aan de rand van het dorp met een fantastisch uitzicht over landerijen.<br/><br/>De ligging is zeer goed te noemen in een zeer gewilde en kindvriendelijke woonwijk. De vrijheid die u in deze woning ervaart is enorm. Zowel aan de voorzijde als de achterzijde ligt de woning vrij. Verder heeft de woning ruim bemeten vertrekken in de woning en een riant perceel van maar liefst 550 m². <br/><br/>Kortom: Rozenstraat 12 kenmerkt zich door veel ruimte in en om de woning, gelegen aan de rand van het dorp met fantastisch vrij uitzicht over landerijen.<br/><br/>DOWNLOAD NU DE DIGITALE BROCHURE MET NOG MEER FOTO'S OP ONZE WEBSITE !! <br/><br/>Indeling:<br/><br/>Begane grond: Hal met een toiletruimte. Ruime L-vormige woonkamer met een fraaie leistenen vloer. De woonkamer heeft een oppervlakte van circa 40 m². In de woonkamer is een schoorsteen-aansluiting voor bijvoorbeeld een open haard aanwezig. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een diepe en droge kelder. De gesloten keuken met een eenvoudig keukenblok (1979) is voorzien van een gaskookpaat. De praktische bijkeuken is voorzien van de wasmachineaansluiting en het heeft een achterdeur naar de tuin. De garage is inpandig te bereiken. De garage is in spouw aangebouwd en is voorzien van een elektrisch bedienbare roldeur.<br/><br/>1e Verdieping: Overloop met toegang tot een drietal ruime slaapkamers waar van één met toegang tot een balkon en twee met een wastafel. Verder heeft de hoofdslaapkamer een vaste kastenwand. Grote badkamer (1979) voorzien van een ligbad/douchecombinatie, toilet en een wastafel. Vanuit de badkamer is het dakterras aan de achterzijde te bereiken.<br/><br/>2e Verdieping: Via vaste trap te bereiken riante en modern afgewerkte zolderverdieping (2010) met een grote voorzolder en een extra kamer. Op diverse plaatsen is bergruimte aanwezig en er bevindt zich de CV-kast met een ATAG Combiketel (1996). <br/><br/>Tuin: Keurige voortuin met grote oprit naar de garage. De achtertuin is circa 35 m diep en verzorgt aangelegd. De vrijheid en het uitzicht is werkelijk uniek te noemen. Een ware beleving.<br/><br/>Bijzonderheden:<br/>• Bouwjaar 1979;<br/>• Inhoud woonhuis ± 510 m³ exclusief garage;<br/>• Woonoppervlakte ± 145 m²;<br/>• Perceelsoppervlakte 550 m²;<br/>• Aantal slaapkamers 4 (zeker 5 mogelijk);<br/>• Hardhou
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Overig Gendringen |
| Buurt: | Gendringen |
| Bevolkingsichtheid: | 628 kaart |
| Vrouwen: | 1995 |
| Mannen: | 1970 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.30 |
| Niet Westers: | 6% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 3% kaart |
| Westers: | 11% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Gemiddeld
| Inbraak woning: | Laag (2) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Gemiddeld (7) kaart |
| Vernielingen: | Laag (5) kaart |
| Fietsendiefstal: | Laag (4) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (1) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (1) |
| Vernieling auto: | Laag (2) |
| vernieling Overige: | Laag (3) |
| Mishandeling: | Laag (2) |
| Diefstal Overig: | Gemiddeld (11) |
Overige demografie
| woningen koop: | 55% |
| woningen huur: | 42% |
| inkomen: | Laag (19.200) kaart |
| uitkeringen: | 70 kaart |
| AO uitkeringen: | 200 |
| WW uitkeringen: | 100 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Buitenschoolse opvangFun Grotestraat 87, 7081 CD Gendringen op 11449607 meter
Gastouderopvang
Gerritsen Achterkerspel 16, 7081 DD Gendringen op 11449628 meter
Kinderdagverblijf
Kinderopvang De Vlinder Veldweg 3, 7081 DS Gendringen op 16340551 meter
Gastouderopvang
Schot-Van Noort Weegbree 17, 7081 GS Gendringen op 13395303 meter
Gastouderopvang
Striekwold-Pelgrim Rozenstraat 16, 7081 DZ Gendringen op 4634504 meter
Basisonderwijs
Christoffelschool Grotestraat 87, 7081 CD Gendringen op 11449607 meter
Basisonderwijs
Protestants Christelijke Basisschool De Hoeksteen Oosterstraat 4, 7081 DP Gendringen op 17978869 meter
Supermarkt
Coop Gendringen Grotestraat 42, 7081 CG Gendringen op 4634027 meter
Arriva - 195 - Megchelen - Terborg / Bushalte
Gendringen, Kerkplein op 1928566 meter
Arriva - 428 - Dinxperlo via Gendringen - Doetinchem / Bushalte
Gendringen, Kerkplein op 1928566 meter
Arriva - 28 - Gendringen - Doetinchem / Bushalte
Gendringen, Kerkplein op 1928566 meter
Arriva - 195 - Megchelen - Terborg / Bushalte
Gendringen, Kerkplein op 7652820 meter
Arriva - 428 - Dinxperlo via Gendringen - Doetinchem / Bushalte
Gendringen, Kerkplein op 7652820 meter
Arriva - 28 - Gendringen - Doetinchem / Bushalte
Gendringen, Kerkplein op 7652820 meter
Open streetview [new]:
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information